Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej w Racławówce tuż przy granicy miasta Rzeszowa w dzielnicy Zwięczyca.

- Stan deweloperski I kw. 2023 r.

- Ogrzewanie podłogowe

Przedmiotem sprzedaży jest szeregówka o nowoczesnej bryle wg projektu Homekoncept 52S, z garażem i balkonem w spokojnej części Racławówki tuż przy ul. Karkonoskiej w Rzeszowie.

- przygotowana instalacja pod panele = właściciele mogą skorzystać z dotacji na panele fotowoltaiczne i dodatkowo zaoszczędzić na rachunkach,

- automatyczna brama garażowa w cenie

- każda posesja będzie ogrodzona

- wykonanie kostki brukowej zgodnie z projektem na wizualizacji,

- duże przeszklenia w pokoju dziennym = okna przesuwna zapewniają jasne wnętrze

- brak problemów z wodą zalegającą na ogrodzie = dzięki odwodnieniu drenarskiemu i odwodnieniu rynien pod ziemię

LOKALIZACJA:

- spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych

- blisko przystanek autobusowy

- położenie przy drodze asfaltowej

- do szkoły zaledwie kilka minut samochodem

- dobre połączenie z centrum miasta, a także bezproblemowy dojazd do S19 i na autostradę A4

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż szeregówka środkowo pod Rzeszowem:

- powierzchnia 113 m2 (z garażem), 94 m2 powierzchnia mieszkalna

- pokoje: duży salon z aneksem kuchennym, na piętrze 3 niezależne sypialni

- segment środkowy z działką o powierzchni ok. 2 ar

- nowoczesna bryła: projekt Homekoncept 52S

- garaż w bryle 18,8 m kw.

- pokój dzienny o powierzchni ponad 32 m kw.

- na poddaszu 3 sypialnie bez skosów

- osobne pomieszczenie na pralnię

- w salonie możliwość instalacji kominka

- niskie rachunki za ogrzewanie nieruchomości (możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych)

Bryła budynku nawiązuje do nowoczesnych rozwiązań w architekturze. Budynek w stylu nowoczesnym.

CENA NIERUCHOMOŚCI:

- stan deweloperski: 650 000 zł segment środkowy - zostały 2 ostatnie!

W cenie wykonanie elewacji oraz zagospodarowanie terenu (ocieplenie, elewacja, balustrady, ogrodzenie, niwelacja terenu, kostka, droga wewnętrzna z kostki)

Stan deweloperski nie obejmuje pieca gazowego - gdyż właściciel może wybrać inne źródło ogrzewanie.

TERMIN REALIZACJI: I/II kw. 2023 r.

Zakres prac obejmujący stan surowy zamknięty:

- technologia budowy materiał: pustak ceramiczny

- fundamenty: tradycyjne - na ławach fundamentowych z izolacją przeciwwilgociową i termiczną

- Strop: lekkie stropy Rector

- dach: stropodach pełny kryty membraną epdm.

- Elewacja: tynk silikonowy z ociepleniem styropianu 10 cm

- instalacje pod panele fotowoltaiczne na dachu (wyprowadzenia instalacji z kotłowni na dach do podłączenia fotowoltaiki)

- schody lane

- kominy systemowe

- stolarka okienna i drzwiowa

- automatyczna brama garażowa z napędem

- ślepa wylewka

- instalacja kanalizacyjna po budynku na parterze oraz woda w budynku

- media: gaz, prąd, woda, kanalizacja

- ogrodzenie z siatki panelowej

- kostka brukowa zgodnie z planem zagospodarowania (podjazd, podejście do domu, opaska wokół domu)

- odwodnienie drenarskie opaskowe oraz odwodnienie rynien pod ziemią

- droga wewnętrzna utwardzona z kostki brukowej (po zakończeniu inwestycji)

Masz pytania? Zadzwoń do opiekuna oferty: Agnieszka

[emp12]

Dla każdego klienta:

- rabat 10% na zakupy w Leroy Merlin

- rabat 10% na zakupy w sklepie Meblex

- bezpłatna pomoc doradcy kredytowego

Biuro nieruchomości DK Brokers

ul. Kolejowa 1

35-073 Rzeszów

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości